Alkevej 14

Fritidshus · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 914 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.290 kr/m².3.506.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkevej gns: 25.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-14,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 324% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
4Vores vurdering2.838.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+67,47 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.553.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
16. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
jan.Ejerskifte400.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.553.000 kr.
2009Ombygning
2008feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkevej 8 4671 Strøby	77 m²	66 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	191 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Svinget 17 4671 Strøby	122 m²	550 m	23-07-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	619 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	493 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Rylevej 11, Strøby 4671 Strøby	101 m²	28 m	09-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	696 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	88 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²
Kystvejen 294B 4671 Strøby	137 m²	233 m	17-06-2025	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	117 m²	1,7 km	12-05-2024	4.345.000 kr.	37.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu