Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Brofogedvej 14A, st. th

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.083 kr/m².3.111.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrofogedvej gns: 49.129 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.194.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-42,18 pct. siden sep. 2017
122k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.735.000 kr.28. feb. 20212.300.000 kr.31. aug. 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat2.194.328 kr.Markedet · 1992251.286 kr.Markedet · 1993230.286 kr.Markedet · 1994259.770 kr.Markedet · 1995253.932 kr.Markedet · 1996195.048 kr.Markedet · 1997283.626 kr.Markedet · 1998281.190 kr.Markedet · 1999382.788 kr.Markedet · 2000488.082 kr.Markedet · 2001577.332 kr.Markedet · 2002741.468 kr.Markedet · 2003676.326 kr.Markedet · 2004780.444 kr.Markedet · 2005827.274 kr.Markedet · 20061.176.882 kr.Markedet · 2007951.594 kr.Markedet · 2008934.710 kr.Markedet · 2009621.012 kr.Markedet · 2010689.556 kr.Markedet · 2011782.796 kr.Markedet · 2012809.004 kr.Markedet · 2013724.206 kr.Markedet · 2014844.116 kr.Markedet · 2015919.128 kr.Markedet · 20161.174.446 kr.Markedet · 20171.254.456 kr.Markedet · 20181.407.378 kr.Markedet · 20191.356.852 kr.Markedet · 20201.485.708 kr.Markedet · 20211.667.022 kr.Markedet · 20221.845.942 kr.Markedet · 20231.591.800 kr.Markedet · 20241.840.146 kr.Markedet · 20252.160.186 kr.Markedet · 20262.748.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.735.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brofogedvej 11, 4. mf
2400 København NV		40 m²43 m04-09-20242.295.000 kr.57.375 kr./m²
Brofogedvej 11, st. th
2400 København NV		47 m²43 m01-09-20242.101.000 kr.44.702 kr./m²
Brofogedvej 14, st. tv
2400 København NV		51 m²15 m07-10-20242.545.000 kr.49.902 kr./m²
Brofogedvej 14A, st. tv
2400 København NV		64 m²0 m09-04-20243.725.000 kr.58.203 kr./m²
Brofogedvej 11, 4. tv
2400 København NV		64 m²43 m18-07-20242.850.000 kr.44.531 kr./m²
Brofogedvej 14, 1. th
2400 København NV		66 m²15 m21-11-20254.595.000 kr.69.621 kr./m²
Brofogedvej 14, 2. th
2400 København NV		66 m²15 m29-11-20233.450.000 kr.52.273 kr./m²
Brofogedvej 14, st. th
2400 København NV		66 m²15 m18-11-20232.925.000 kr.44.318 kr./m²
Brofogedvej 11, 1. tv
2400 København NV		71 m²43 m22-01-20242.950.000 kr.41.549 kr./m²
Brofogedvej 11, 2. th
2400 København NV		76 m²43 m06-01-20263.675.000 kr.48.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden