Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8670 Låsby

Søndergade 10

Villa · 122 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.410 kr/m².1.936.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.612 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.707.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,69 pct. siden maj 2021
178k753k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat1.707.412 kr.Markedet · 1992357.338 kr.Markedet · 1993452.742 kr.Markedet · 1994546.682 kr.Markedet · 1995455.914 kr.Markedet · 1996447.130 kr.Markedet · 1997722.972 kr.Markedet · 1998383.812 kr.Markedet · 1999695.034 kr.Markedet · 2000241.682 kr.Markedet · 2001829.356 kr.Markedet · 2002178.242 kr.Markedet · 2003632.082 kr.Markedet · 20041.084.824 kr.Markedet · 20051.394.948 kr.Markedet · 20061.455.216 kr.Markedet · 20071.552.938 kr.Markedet · 2008888.282 kr.Markedet · 20091.154.364 kr.Markedet · 2010976.488 kr.Markedet · 2011844.240 kr.Markedet · 20121.258.064 kr.Markedet · 20131.375.428 kr.Markedet · 20141.644.316 kr.Markedet · 2015315.614 kr.Markedet · 20161.643.706 kr.Markedet · 20171.472.174 kr.Markedet · 20181.737.524 kr.Markedet · 20191.239.886 kr.Markedet · 20201.054.934 kr.Markedet · 20212.132.560 kr.Markedet · 20221.663.348 kr.Markedet · 20231.636.020 kr.Markedet · 20242.478.064 kr.Markedet · 20252.215.520 kr.Markedet · 20261.981.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²22 m20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Søndergade 17
8670 Låsby		160 m²103 m12-10-20252.225.000 kr.13.906 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²371 m24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Skovvej 3
8670 Låsby		125 m²493 m10-09-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Parkvej 3
8670 Låsby		120 m²562 m31-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Hovedgaden 9
8670 Låsby		130 m²316 m19-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²203 m21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Skolevej 15
8670 Låsby		110 m²337 m26-06-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Kirkevej 53
8670 Låsby		116 m²885 m21-03-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		132 m²725 m02-07-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden