Solbakken 2, Saksild Str

Fritidshus · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.349 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 108 m².3.549.420 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.243.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	362 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str 8300 Odder	110 m²	736 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Starehøj 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	818 m	14-11-2023	3.625.000 kr.	33.257 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str 8300 Odder	105 m²	695 m	29-07-2024	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	833 m	14-01-2026	3.945.000 kr.	37.217 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	833 m	30-11-2023	2.340.000 kr.	22.075 kr./m²
Stakket Torn 2, Saksild Str 8300 Odder	94 m²	182 m	05-04-2025	2.848.000 kr.	30.298 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	511 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	848 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	97 m²	700 m	16-10-2024	2.810.000 kr.	28.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu