Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Holbergsvej 8, Selling

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 179 m².2.003.547 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.306.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden okt. 2025
273k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.306.694 kr.Markedet · 1992716.895 kr.Markedet · 1993744.103 kr.Markedet · 1994880.143 kr.Markedet · 1995708.661 kr.Markedet · 1996273.154 kr.Markedet · 1997967.316 kr.Markedet · 19981.033.009 kr.Markedet · 19991.058.069 kr.Markedet · 20001.202.343 kr.Markedet · 20011.387.250 kr.Markedet · 20021.191.424 kr.Markedet · 20031.385.102 kr.Markedet · 20041.162.247 kr.Markedet · 2005533.241 kr.Markedet · 20061.769.415 kr.Markedet · 2007848.281 kr.Markedet · 20081.800.740 kr.Markedet · 20092.044.896 kr.Markedet · 20101.838.330 kr.Markedet · 20112.034.156 kr.Markedet · 20121.994.597 kr.Markedet · 20131.808.258 kr.Markedet · 20141.905.813 kr.Markedet · 20152.095.732 kr.Markedet · 20162.191.318 kr.Markedet · 20172.396.273 kr.Markedet · 20182.344.005 kr.Markedet · 20192.050.982 kr.Markedet · 20202.459.281 kr.Markedet · 20212.925.934 kr.Markedet · 20222.920.743 kr.Markedet · 20232.723.306 kr.Markedet · 20242.738.521 kr.Markedet · 20252.867.043 kr.Markedet · 20262.940.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 20, Selling
8370 Hadsten		141 m²106 m12-03-20252.025.000 kr.14.362 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling
8370 Hadsten		173 m²175 m09-03-20242.075.000 kr.11.994 kr./m²
Ådalen 11, Selling
8370 Hadsten		170 m²274 m01-12-20252.525.000 kr.14.853 kr./m²
Byvej 14, Selling
8370 Hadsten		168 m²204 m16-10-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
H.C.Andersens Vej 3, Selling
8370 Hadsten		192 m²198 m13-02-20241.465.000 kr.7.630 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling
8370 Hadsten		198 m²124 m04-01-20262.185.000 kr.11.035 kr./m²
Skjoldborgs Vej 12, Selling
8370 Hadsten		155 m²170 m29-10-20232.150.000 kr.13.871 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling
8370 Hadsten		147 m²335 m14-09-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling
8370 Hadsten		142 m²237 m16-09-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling
8370 Hadsten		138 m²279 m26-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden