Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stakladen 56

Villa · 218 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.403 kr/m².3.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStakladen gns: 16.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.757.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden feb. 2021
713k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat3.757.647 kr.Markedet · 1992846.930 kr.Markedet · 1993817.064 kr.Markedet · 19941.181.996 kr.Markedet · 1995967.920 kr.Markedet · 1996997.568 kr.Markedet · 19971.433.568 kr.Markedet · 19981.329.146 kr.Markedet · 19991.648.516 kr.Markedet · 20001.259.822 kr.Markedet · 20011.802.206 kr.Markedet · 20021.312.142 kr.Markedet · 20031.941.508 kr.Markedet · 20041.670.316 kr.Markedet · 20051.873.492 kr.Markedet · 20062.432.444 kr.Markedet · 20072.210.956 kr.Markedet · 20083.218.552 kr.Markedet · 20092.236.026 kr.Markedet · 20102.678.130 kr.Markedet · 20111.963.526 kr.Markedet · 20122.500.024 kr.Markedet · 20132.357.452 kr.Markedet · 20141.512.920 kr.Markedet · 20152.262.186 kr.Markedet · 20163.238.390 kr.Markedet · 20172.929.048 kr.Markedet · 20183.156.204 kr.Markedet · 20192.470.376 kr.Markedet · 20202.585.480 kr.Markedet · 20213.066.824 kr.Markedet · 20222.958.478 kr.Markedet · 20233.495.194 kr.Markedet · 20242.933.626 kr.Markedet · 20253.383.578 kr.Markedet · 20263.701.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.757.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²113 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Stakladen 1
9380 Vestbjerg		169 m²219 m12-12-20242.490.000 kr.14.734 kr./m²
Kaprifolievej 12
9380 Vestbjerg		212 m²430 m10-06-20243.550.000 kr.16.745 kr./m²
Valmuevej 10
9380 Vestbjerg		217 m²807 m28-09-20254.050.000 kr.18.664 kr./m²
Valmuevej 7
9380 Vestbjerg		212 m²743 m20-07-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²174 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²913 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Valmuevej 4
9380 Vestbjerg		208 m²724 m15-05-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Højgården 24
9380 Vestbjerg		197 m²379 m24-11-20235.100.000 kr.25.888 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²887 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden