Haspeholms Alle 2, Sundbylille

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.904 kr/m².4.658.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.105.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,33 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.105.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haspeholms Alle 3, Sundbylille 3600 Frederikssund	189 m²	53 m	16-12-2024	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Haspeholms Alle 1, Sundbylille 3600 Frederikssund	134 m²	41 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Sundbylillevej 44, Sundbylille 3600 Frederikssund	157 m²	294 m	22-10-2025	2.920.000 kr.	18.599 kr./m²
Sundbylillevej 15 3600 Frederikssund	153 m²	225 m	04-06-2025	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Alfabetvej 34 3600 Frederikssund	210 m²	2,5 km	23-03-2025	6.450.000 kr.	30.714 kr./m²
Alfabetvej 7 3600 Frederikssund	205 m²	2,4 km	06-03-2025	6.350.000 kr.	30.976 kr./m²
Tollerupparken 28 3600 Frederikssund	216 m²	2,5 km	23-06-2024	4.795.000 kr.	22.199 kr./m²
Obvej 13, Vinge 3600 Frederikssund	218 m²	2,5 km	18-05-2025	5.600.000 kr.	25.688 kr./m²
Okavangovej 44, Vinge 3600 Frederikssund	216 m²	2,7 km	14-05-2026	6.800.000 kr.	31.481 kr./m²
Obvej 9, Vinge 3600 Frederikssund	200 m²	2,5 km	05-05-2024	5.400.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu