Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Følfodvej 22

Villa · 97 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
783.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.737 kr/m².932.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFølfodvej gns: 9.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.031.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,55 pct. siden jan. 2021
106k400k694k988k1,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat1.031.599 kr.Markedet · 1992483.060 kr.Markedet · 1993338.724 kr.Markedet · 1994366.078 kr.Markedet · 1995491.208 kr.Markedet · 1996281.979 kr.Markedet · 1997402.162 kr.Markedet · 1998567.547 kr.Markedet · 1999501.199 kr.Markedet · 2000426.412 kr.Markedet · 2001643.595 kr.Markedet · 2002567.644 kr.Markedet · 2003510.026 kr.Markedet · 2004497.028 kr.Markedet · 2005611.197 kr.Markedet · 2006463.757 kr.Markedet · 20071.281.758 kr.Markedet · 2008715.472 kr.Markedet · 20091.174.379 kr.Markedet · 2010977.469 kr.Markedet · 2011622.158 kr.Markedet · 2012531.657 kr.Markedet · 2013240.851 kr.Markedet · 2014769.404 kr.Markedet · 2015711.398 kr.Markedet · 2016443.581 kr.Markedet · 2017792.975 kr.Markedet · 2018443.775 kr.Markedet · 20191.281.176 kr.Markedet · 2020551.057 kr.Markedet · 2021713.338 kr.Markedet · 2022808.301 kr.Markedet · 2023659.212 kr.Markedet · 2024661.346 kr.Markedet · 20251.231.124 kr.Markedet · 2026855.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.031.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 5
9970 Strandby		135 m²84 m07-08-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²119 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²422 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Anemonevej 22
9970 Strandby		100 m²265 m27-11-20251.295.000 kr.12.950 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²694 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²297 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²643 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²512 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²688 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Snerlevej 1A
9970 Strandby		101 m²833 m30-11-2023540.000 kr.5.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden