Vindgaf 43, Rindby Strand

Fritidshus · 128 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.822 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 128 m².3.913.472 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering4.668.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+320,06 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.111.415 kr.
I dag · vores estimat: 4.668.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.111.415 kr.
2024Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.285.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	202 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	304 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	81 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	197 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	338 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	166 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	306 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	581 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Nybyvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	117 m²	155 m	21-11-2024	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	258 m	18-09-2024	4.515.000 kr.	38.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu