Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Frydenlunds Allé 2A, st. 7

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
920 m²
Bebygget areal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.305 kr/m².1.829.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,02 pct. siden nov. 2015
81k729k1,4M2,0M2,7M199519992003200720102013201620192022202514. nov. 20151.595.000 kr.14. feb. 20211.765.000 kr.15. sep. 20261.476.800 kr.I dag · vores estimat2.097.284 kr.Markedet · 1995400.084 kr.Markedet · 1997329.904 kr.Markedet · 19981.382.314 kr.Markedet · 199980.562 kr.Markedet · 2001829.980 kr.Markedet · 2002749.360 kr.Markedet · 2003746.576 kr.Markedet · 20051.210.112 kr.Markedet · 20061.341.888 kr.Markedet · 20071.485.786 kr.Markedet · 20081.485.902 kr.Markedet · 2009797.500 kr.Markedet · 20101.259.586 kr.Markedet · 20111.474.998 kr.Markedet · 2012762.642 kr.Markedet · 2013907.178 kr.Markedet · 20141.287.252 kr.Markedet · 20151.375.644 kr.Markedet · 20161.499.996 kr.Markedet · 20171.567.334 kr.Markedet · 20181.638.500 kr.Markedet · 20191.623.014 kr.Markedet · 20201.572.496 kr.Markedet · 20211.709.492 kr.Markedet · 20221.902.864 kr.Markedet · 20231.499.532 kr.Markedet · 20241.469.662 kr.Markedet · 20251.647.838 kr.Markedet · 20261.859.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg
1.476.800 kr.
I dag · vores estimat
2.097.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.476.800 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenlunds Allé 2A, st. 1
8210 Aarhus V		57 m²0 m22-10-20251.875.000 kr.32.895 kr./m²
Frydenlunds Allé 2B, 1. 5
8210 Aarhus V		57 m²29 m11-01-20261.827.000 kr.32.053 kr./m²
Tingvej 2A, 3. 1.
8210 Aarhus V		57 m²806 m14-08-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Ryhavevej 1A, 1. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²829 m31-03-20251.800.000 kr.28.125 kr./m²
Ryhavevej 3A, 1. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²861 m08-02-20251.950.000 kr.30.469 kr./m²
Ryhavevej 3B, st. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²873 m26-03-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Solsortevej 18, 1.
8210 Aarhus V		48 m²344 m27-07-20262.248.000 kr.46.833 kr./m²
Ryhavevej 5B, st. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²912 m21-12-20251.700.000 kr.26.562 kr./m²
Ryhavevej 5B, 2. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²912 m06-01-20252.200.000 kr.34.375 kr./m²
Slotslyngen 7, 1. mf
8210 Aarhus V		53 m²1,1 km02-04-20251.695.000 kr.31.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden