Vangsåvej 65, Klitmøller

Villa · 179 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 179 m².3.699.393 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.579.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,69 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.579.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsåvej 5, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	448 m	06-09-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	433 m	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²
Vangsåvej 14, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	321 m	22-04-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Kalles Mark 12, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	655 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	652 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	786 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	786 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller 7700 Thisted	163 m²	695 m	18-03-2025	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	798 m	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	640 m	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu