Gammel Køge Landevej 296A, 1. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1947
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 668 m²
Bebygget areal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.218 kr/m².2.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.485 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.026.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+156,86 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
12. jul. 2026 · Alm. Salg: 788.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte788.800 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 296A, st. tv 2650 Hvidovre	57 m²	0 m	17-05-2025	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306B 2650 Hvidovre	57 m²	152 m	19-03-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296A, 1. th 2650 Hvidovre	55 m²	0 m	01-10-2025	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296B, st. tv 2650 Hvidovre	55 m²	10 m	10-12-2024	1.870.000 kr.	34.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306C 2650 Hvidovre	60 m²	152 m	15-02-2024	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. e 2650 Hvidovre	53 m²	305 m	16-01-2025	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 1. th 2650 Hvidovre	57 m²	981 m	24-09-2025	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. d 2650 Hvidovre	52 m²	305 m	01-04-2026	2.440.000 kr.	46.923 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. b 2650 Hvidovre	52 m²	305 m	20-01-2026	2.150.000 kr.	41.346 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 1. c 2650 Hvidovre	52 m²	305 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu