Rugmarksvej 32, Skrydstrup, 6500 Vojens — Villa · 151 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1988. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.627 kr/m² × 151 m².849.677 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering875.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1988Ombygning
1981sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	160 m	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	127 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Bygmarksvej 42, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	104 m	17-11-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	386 m	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	305 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	262 m	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Ærtevej 9, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	279 m	03-04-2025	835.000 kr.	6.140 kr./m²
Gammel Bevtoftvej 7, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	860 m	29-04-2026	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Dyssebakken 86 6500 Vojens	150 m²	1,7 km	18-02-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Møllebakken 26, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	1,0 km	16-04-2026	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu