Ilbjergvej 4, Ilbjerg

Landejendom · 196 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 141.219 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 141219 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.452 kr/m².10.740.920 kr.
2Stor grund (>2000 m²)141219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.022.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,93 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 711.929 kr.
I dag · vores estimat: 6.022.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017711.929 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	2,4 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	2,5 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	1,5 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	2,4 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	2,5 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	3,6 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	2,0 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	4,5 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	4,4 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk 7870 Roslev	202 m²	5,4 km	23-06-2024	26.629.700 kr.	131.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu