Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Elmehusene 22

Rækkehus · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.715 kr/m².2.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmehusene gns: 28.385 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.681 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.289.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden sep. 1997
234k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997777.780 kr.20. nov. 20041.590.000 kr.14. feb. 20051.590.000 kr.31. jul. 20263.475.000 kr.I dag · vores estimat3.289.802 kr.Markedet · 1992556.700 kr.Markedet · 1993621.700 kr.Markedet · 1994629.000 kr.Markedet · 1995712.100 kr.Markedet · 1996785.300 kr.Markedet · 1997696.900 kr.Markedet · 1998881.400 kr.Markedet · 19991.096.500 kr.Markedet · 20001.094.700 kr.Markedet · 20011.532.300 kr.Markedet · 20021.504.100 kr.Markedet · 20031.463.700 kr.Markedet · 20041.428.100 kr.Markedet · 20052.342.000 kr.Markedet · 20062.313.600 kr.Markedet · 20072.057.300 kr.Markedet · 20081.491.400 kr.Markedet · 20092.029.100 kr.Markedet · 20101.862.000 kr.Markedet · 20112.266.400 kr.Markedet · 20122.035.000 kr.Markedet · 20132.052.200 kr.Markedet · 20141.995.100 kr.Markedet · 20151.917.000 kr.Markedet · 20161.653.800 kr.Markedet · 20172.452.900 kr.Markedet · 20182.386.500 kr.Markedet · 20192.730.200 kr.Markedet · 20202.414.100 kr.Markedet · 20213.115.400 kr.Markedet · 20223.160.500 kr.Markedet · 20232.534.100 kr.Markedet · 20242.817.700 kr.Markedet · 20252.911.500 kr.Markedet · 20263.531.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
777.780 kr.
20. nov. 2004 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
14. feb. 2005 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.289.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte1.590.000 kr.
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte777.780 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehusene 43
2600 Glostrup		100 m²72 m31-03-20252.750.000 kr.27.500 kr./m²
Elmehusene 131
2600 Glostrup		100 m²86 m12-08-20252.910.000 kr.29.100 kr./m²
Elmehusene 23
2600 Glostrup		100 m²87 m25-10-20232.315.000 kr.23.150 kr./m²
Elmehusene 48
2600 Glostrup		100 m²100 m12-01-20263.295.000 kr.32.950 kr./m²
Elmehusene 60
2600 Glostrup		100 m²123 m07-07-20263.595.000 kr.35.950 kr./m²
Elmehusene 60
2600 Glostrup		100 m²123 m03-09-20242.700.000 kr.27.000 kr./m²
Elmehusene 156
2600 Glostrup		100 m²133 m13-07-20263.450.000 kr.34.500 kr./m²
Elmehusene 235
2600 Glostrup		100 m²152 m29-11-20232.965.000 kr.29.650 kr./m²
Elmehusene 192
2600 Glostrup		100 m²154 m24-06-20253.085.000 kr.30.850 kr./m²
Elmehusene 176
2600 Glostrup		100 m²190 m11-03-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden