Tjørnevænget 23

Villa · 214 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 928 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.339 kr/m².1.775.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 11.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²+41,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.821.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,44 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	26 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	270 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	270 m	26-03-2024	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Kærhaven 4, Jordrup 6064 Jordrup	211 m²	661 m	16-12-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Bøllingvej 24 6064 Jordrup	190 m²	101 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Kærhaven 16, Jordrup 6064 Jordrup	230 m²	539 m	26-11-2024	3.295.000 kr.	14.326 kr./m²
Bytoften 6 6064 Jordrup	230 m²	548 m	01-06-2025	950.000 kr.	4.130 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	64 m	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	124 m	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	391 m	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu