Uldhøjs Ager 16

Villa · 199 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1135 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.920 kr/m².3.907.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUldhøjs gns: 23.447 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering4.608.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,01 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.608.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006650.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uldhøjs Ager 8 8300 Odder	179 m²	45 m	09-04-2026	4.628.000 kr.	25.855 kr./m²
Uldhøjs Ager 1 8300 Odder	161 m²	103 m	18-05-2025	3.775.000 kr.	23.447 kr./m²
Krabbes Ager 6 8300 Odder	204 m²	277 m	02-07-2024	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Jonasdalen 34 8300 Odder	199 m²	616 m	14-11-2023	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Hørkærs Ager 12 8300 Odder	189 m²	215 m	26-06-2025	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Hørkærs Ager 13 8300 Odder	186 m²	129 m	02-01-2026	3.948.000 kr.	21.226 kr./m²
Snærildvej 80 8300 Odder	194 m²	486 m	01-02-2024	3.050.000 kr.	15.722 kr./m²
Hørkærs Ager 24 8300 Odder	183 m²	75 m	29-05-2025	4.300.000 kr.	23.497 kr./m²
Vesterhåb 64 8300 Odder	195 m²	605 m	02-03-2025	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Røddalsminde 22 8300 Odder	189 m²	401 m	29-09-2025	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu