Strandvangsvej 25

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.156 kr/m².6.586.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-30,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.274.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,51 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.274.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 33 2650 Hvidovre	153 m²	86 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	50.327 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	122 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Bavnevej 48A 2650 Hvidovre	150 m²	141 m	20-02-2024	5.740.000 kr.	38.267 kr./m²
Bavnevej 40 2650 Hvidovre	142 m²	73 m	24-07-2026	7.550.000 kr.	53.169 kr./m²
Søliljevej 42A 2650 Hvidovre	152 m²	100 m	23-03-2025	5.900.000 kr.	38.816 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B 2650 Hvidovre	152 m²	221 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Langhøjvej 11 2650 Hvidovre	152 m²	264 m	26-09-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Søbyvej 17 2650 Hvidovre	148 m²	608 m	15-01-2026	7.100.000 kr.	47.973 kr./m²
Ankermandsvej 7 2650 Hvidovre	144 m²	510 m	03-11-2025	6.307.000 kr.	43.799 kr./m²
Strandholms Alle 17 2650 Hvidovre	146 m²	642 m	17-02-2026	6.215.000 kr.	42.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu