Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Broparken 6

Rækkehus · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.707 kr/m².3.304.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroparken gns: 25.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.640.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broparken 17
2680 Solrød Strand		109 m²64 m15-01-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Digeparken 22
2680 Solrød Strand		110 m²172 m20-02-20263.750.000 kr.34.091 kr./m²
Litorinaparken 90
2680 Solrød Strand		110 m²418 m23-08-20263.428.333 kr.31.167 kr./m²
Litorinaparken 35
2680 Solrød Strand		112 m²295 m19-09-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Litorinaparken 43
2680 Solrød Strand		112 m²320 m13-02-20253.180.000 kr.28.393 kr./m²
Litorinaparken 41
2680 Solrød Strand		112 m²330 m18-02-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Litorinaparken 59
2680 Solrød Strand		112 m²371 m21-06-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Litorinaparken 71
2680 Solrød Strand		112 m²376 m01-07-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Litorinaparken 62
2680 Solrød Strand		112 m²379 m19-04-20263.675.000 kr.32.812 kr./m²
Litorinaparken 62
2680 Solrød Strand		112 m²379 m21-01-20263.575.000 kr.31.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden