Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Smalfort 12

Villa · 156 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.190 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.566 kr/m².1.836.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmalfort gns: 11.661 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,43 pct. siden feb. 2005
224k742k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2005337.500 kr.I dag · vores estimat1.888.068 kr.Markedet · 1992528.684 kr.Markedet · 1993618.696 kr.Markedet · 1994532.272 kr.Markedet · 1995335.400 kr.Markedet · 1996614.328 kr.Markedet · 1997982.176 kr.Markedet · 1998440.076 kr.Markedet · 1999695.760 kr.Markedet · 2000978.588 kr.Markedet · 20011.352.052 kr.Markedet · 2002985.608 kr.Markedet · 2003833.820 kr.Markedet · 2004914.160 kr.Markedet · 20051.078.740 kr.Markedet · 20061.179.048 kr.Markedet · 2007910.728 kr.Markedet · 20081.382.160 kr.Markedet · 20091.758.588 kr.Markedet · 20101.624.116 kr.Markedet · 20111.174.056 kr.Markedet · 20121.385.592 kr.Markedet · 20131.639.872 kr.Markedet · 20141.011.660 kr.Markedet · 2015833.196 kr.Markedet · 20161.875.900 kr.Markedet · 20171.044.576 kr.Markedet · 20181.608.672 kr.Markedet · 20191.761.396 kr.Markedet · 20201.564.212 kr.Markedet · 20211.829.880 kr.Markedet · 20222.067.000 kr.Markedet · 20231.899.300 kr.Markedet · 20241.900.548 kr.Markedet · 20252.296.320 kr.Markedet · 20261.965.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2005 · Alm. Salg
337.500 kr.
I dag · vores estimat
1.888.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg337.500 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalfort 10
6040 Egtved		120 m²30 m26-03-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Smalfort 3
6040 Egtved		114 m²169 m17-03-2025925.000 kr.8.114 kr./m²
Østergade 13
6040 Egtved		150 m²51 m22-06-20261.580.000 kr.10.533 kr./m²
Doritshave 36
6040 Egtved		154 m²637 m24-02-20251.350.000 kr.8.766 kr./m²
Hjelmdrupvej 36
6040 Egtved		155 m²732 m02-06-20252.895.000 kr.18.677 kr./m²
Ørvigvej 52
6040 Egtved		147 m²353 m03-06-20262.305.000 kr.15.680 kr./m²
Tybovej 1A
6040 Egtved		148 m²415 m04-06-20241.425.000 kr.9.628 kr./m²
Vinkelgårdsvej 35
6040 Egtved		159 m²736 m29-04-20242.963.000 kr.18.635 kr./m²
Baldersvej 41
6040 Egtved		154 m²807 m13-08-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Doritshave 37
6040 Egtved		150 m²641 m22-07-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden