Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Løjtegårdsvej 22

Villa · 76 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 967 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
967 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.807 kr/m².4.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.524.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1985majEjerskifte
  • 1949Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtegårdsvej 30E
2770 Kastrup		90 m²68 m12-02-20264.750.000 kr.52.778 kr./m²
Løjtegårdsvej 110
2770 Kastrup		110 m²917 m02-11-20233.900.000 kr.35.455 kr./m²
Løjtegårdsvej 34
2770 Kastrup		122 m²98 m10-12-20243.310.000 kr.27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 133
2770 Kastrup		127 m²792 m03-06-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²158 m19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²84 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²340 m17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²
Merkur Alle 22
2770 Kastrup		81 m²180 m21-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²293 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Uldumvej 37
2770 Kastrup		81 m²192 m15-04-20264.600.000 kr.56.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden