Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 68E, 4. mf

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
5620 m²
Bebygget areal
1124 m²
Erhvervsareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.170 kr/m².3.187.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 47.926 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.905.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden sep. 2017
136k945k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017878.000 kr.14. nov. 20212.225.000 kr.30. sep. 20252.909.000 kr.I dag · vores estimat2.905.331 kr.Markedet · 1992281.201 kr.Markedet · 1993257.701 kr.Markedet · 1994290.695 kr.Markedet · 1995284.162 kr.Markedet · 1996218.268 kr.Markedet · 1997317.391 kr.Markedet · 1998314.665 kr.Markedet · 1999428.358 kr.Markedet · 2000546.187 kr.Markedet · 2001646.062 kr.Markedet · 2002829.738 kr.Markedet · 2003756.841 kr.Markedet · 2004873.354 kr.Markedet · 2005925.759 kr.Markedet · 20061.316.987 kr.Markedet · 20071.064.879 kr.Markedet · 20081.045.985 kr.Markedet · 2009694.942 kr.Markedet · 2010771.646 kr.Markedet · 2011875.986 kr.Markedet · 2012905.314 kr.Markedet · 2013810.421 kr.Markedet · 2014944.606 kr.Markedet · 20151.028.548 kr.Markedet · 20161.314.261 kr.Markedet · 20171.403.796 kr.Markedet · 20181.574.923 kr.Markedet · 20191.518.382 kr.Markedet · 20201.662.578 kr.Markedet · 20211.865.477 kr.Markedet · 20222.065.697 kr.Markedet · 20231.781.300 kr.Markedet · 20242.059.211 kr.Markedet · 20252.417.351 kr.Markedet · 20263.075.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
878.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.909.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.909.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte878.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 68E, 2. mf
2400 København NV		47 m²0 m14-12-20242.595.000 kr.55.213 kr./m²
Frederikssundsvej 68G, 3. mf
2400 København NV		45 m²24 m07-10-20263.350.000 kr.74.444 kr./m²
Frederikssundsvej 68G, 1. mf
2400 København NV		45 m²24 m06-05-20263.550.000 kr.78.889 kr./m²
Frederikssundsvej 34, 3. b
2400 København NV		49 m²389 m13-11-20253.195.000 kr.65.204 kr./m²
Frederikssundsvej 42, 3. tv
2400 København NV		51 m²340 m06-05-20252.500.000 kr.49.020 kr./m²
Frederikssundsvej 68F, 3. th
2400 København NV		54 m²11 m22-07-20263.895.000 kr.72.130 kr./m²
Frederikssundsvej 68G, 1. tv
2400 København NV		54 m²24 m28-12-20253.652.000 kr.67.630 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 1. tv
2400 København NV		54 m²28 m20-04-20252.805.000 kr.51.944 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 3. tv
2400 København NV		54 m²28 m20-02-20242.495.000 kr.46.204 kr./m²
Frederikssundsvej 68B, 2. th
2400 København NV		54 m²35 m29-11-20253.835.000 kr.71.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden