Kishøjen 19, Bakkebjerg, 3230 Græsted — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.227 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 43 m².1.342.761 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.497.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1998majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kishøjen 17, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	38 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Bygvænget 12, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	1,2 km	19-06-2024	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Vidie-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	537 m	23-06-2026	2.127.000 kr.	45.255 kr./m²
Bomager 17, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	1,3 km	22-01-2025	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Udsholt Strandvej 159A 3230 Græsted	43 m²	1,7 km	28-08-2026	2.950.000 kr.	68.605 kr./m²
Udsholt Strandvej 159A 3230 Græsted	43 m²	1,7 km	24-03-2025	2.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	1,6 km	05-07-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	1,6 km	11-03-2024	1.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Graves-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	625 m	26-09-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	686 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu