Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Lindholmsvej 138A

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².3.014.525 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 19.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.738.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,96 pct. siden feb. 2005
643k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.565.000 kr.I dag · vores estimat2.738.082 kr.Markedet · 1992841.120 kr.Markedet · 1993761.440 kr.Markedet · 1994787.360 kr.Markedet · 1995954.080 kr.Markedet · 19961.058.880 kr.Markedet · 19971.180.320 kr.Markedet · 19981.180.320 kr.Markedet · 1999973.120 kr.Markedet · 20001.178.080 kr.Markedet · 20011.617.920 kr.Markedet · 20021.779.520 kr.Markedet · 20031.271.840 kr.Markedet · 20041.375.520 kr.Markedet · 20051.465.280 kr.Markedet · 20062.134.880 kr.Markedet · 20071.672.480 kr.Markedet · 20082.086.400 kr.Markedet · 20091.797.600 kr.Markedet · 20101.971.360 kr.Markedet · 20111.863.840 kr.Markedet · 20121.885.120 kr.Markedet · 20132.211.840 kr.Markedet · 20142.173.280 kr.Markedet · 20152.346.400 kr.Markedet · 20162.504.960 kr.Markedet · 20172.548.800 kr.Markedet · 20182.795.040 kr.Markedet · 20192.751.840 kr.Markedet · 20202.663.840 kr.Markedet · 20213.029.120 kr.Markedet · 20223.447.680 kr.Markedet · 20232.974.400 kr.Markedet · 20243.260.800 kr.Markedet · 20253.244.480 kr.Markedet · 20263.092.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 128
9400 Nørresundby		132 m²186 m27-10-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Lindholmsvej 33
9400 Nørresundby		140 m²1,3 km07-05-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Lindholmsvej 28
9400 Nørresundby		140 m²1,4 km30-07-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Lindholmsvej 10
9400 Nørresundby		142 m²1,5 km18-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Lindholmsvej 31
9400 Nørresundby		130 m²1,3 km14-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Lindholmsvej 2
9400 Nørresundby		124 m²1,6 km11-03-20253.260.000 kr.26.290 kr./m²
Lindholmsvej 37
9400 Nørresundby		294 m²1,2 km05-08-20255.750.000 kr.19.558 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²198 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²253 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²399 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden