Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Talosvej 15

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.173 kr/m².4.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTalosvej gns: 32.134 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.566.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1962feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Talosvej 9
2770 Kastrup		123 m²68 m15-11-20235.055.000 kr.41.098 kr./m²
Havndalvej 7
2770 Kastrup		116 m²170 m18-06-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²179 m13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Vestavej 2
2770 Kastrup		120 m²172 m01-06-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Adsbøl Alle 3
2770 Kastrup		112 m²349 m29-09-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Ole Klokkersvej 26
2770 Kastrup		119 m²425 m18-06-20244.295.000 kr.36.092 kr./m²
Finderupvej 75
2770 Kastrup		113 m²444 m02-10-20255.975.000 kr.52.876 kr./m²
Finderupvej 47
2770 Kastrup		122 m²254 m12-01-20254.600.000 kr.37.705 kr./m²
Grejsdalvej 2
2770 Kastrup		109 m²188 m13-05-20254.595.000 kr.42.156 kr./m²
Nybøl Alle 34
2770 Kastrup		117 m²631 m27-05-20244.300.000 kr.36.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden