Lærkevej 10

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.798 kr/m².2.070.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.982.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,71 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvaglundvej 24 6705 Esbjerg Ø	158 m²	98 m	15-01-2024	2.520.000 kr.	15.949 kr./m²
Kvaglundvej 52 6705 Esbjerg Ø	154 m²	341 m	19-12-2023	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 9 6705 Esbjerg Ø	162 m²	180 m	07-01-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 2 6705 Esbjerg Ø	148 m²	186 m	01-10-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Vølundsvej 10 6705 Esbjerg Ø	157 m²	513 m	12-05-2026	1.240.000 kr.	7.898 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 3 6705 Esbjerg Ø	145 m²	148 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Drosselvej 6 6705 Esbjerg Ø	140 m²	81 m	24-08-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Lupinvej 6 6705 Esbjerg Ø	151 m²	712 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Carstensens Alle 28 6705 Esbjerg Ø	144 m²	492 m	23-06-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Vibevej 4 6705 Esbjerg Ø	136 m²	167 m	06-02-2025	1.598.000 kr.	11.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu