Edgar Funchs Vej 22

Villa · 152 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.414 kr/m².4.410.000 kr.
2Vores vurdering4.651.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,54 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2004 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.651.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edgar Funchs Vej 21 9000 Aalborg	172 m²	64 m	10-01-2025	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Edgar Funchs Vej 24 9000 Aalborg	174 m²	25 m	10-06-2026	5.225.000 kr.	30.029 kr./m²
Edgar Funchs Vej 12 9000 Aalborg	175 m²	111 m	26-11-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17 9000 Aalborg	175 m²	115 m	27-03-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Renal Baches Vej 12 9000 Aalborg	152 m²	432 m	15-06-2026	4.775.000 kr.	31.414 kr./m²
Carlo Wognsens Vej 20 9000 Aalborg	158 m²	160 m	29-09-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Toften 26 9000 Aalborg	150 m²	603 m	19-10-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Toften 26 9000 Aalborg	150 m²	603 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Blommevænget 4 9000 Aalborg	148 m²	543 m	15-09-2025	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Bygaden 37 9000 Aalborg	145 m²	437 m	09-06-2026	3.675.000 kr.	25.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu