Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Brogårdsvej 48, Bellinge

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 104 m².2.125.552 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²183 m01-05-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²183 m18-06-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Lindholmvej 1C, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²188 m23-03-20242.660.000 kr.26.600 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge
5250 Odense SV		104 m²669 m18-04-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Gyvelvej 17, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²287 m23-01-20251.755.000 kr.15.955 kr./m²
Nellikevej 16, Bellinge
5250 Odense SV		108 m²500 m22-01-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Enebærvænget 3, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²123 m25-05-20251.975.000 kr.17.325 kr./m²
Gyvelvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		112 m²295 m24-08-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Gyvelvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		115 m²175 m20-02-20241.815.000 kr.15.783 kr./m²
Lettebækvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²478 m30-05-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden