Solbjergvej 5, Øster Hurup

Villa · 136 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 136 m².1.179.800 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.608.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,28 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2004 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, familiehandel520.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbjergvej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	141 m²	18 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Langerimsvej 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	133 m²	353 m	04-05-2026	920.000 kr.	6.917 kr./m²
Mågevej 5C, Øster Hurup 9560 Hadsund	139 m²	663 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Hejrevej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	146 m²	286 m	14-03-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Thaliavej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	122 m²	90 m	05-05-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Langerimsvej 4, Øster Hurup 9560 Hadsund	148 m²	214 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Kystvejen 22, Øster Hurup 9560 Hadsund	147 m²	307 m	10-11-2025	1.665.000 kr.	11.327 kr./m²
Siestavej 10, Øster Hurup 9560 Hadsund	129 m²	551 m	07-07-2024	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Siestavej 4B, Øster Hurup 9560 Hadsund	126 m²	507 m	28-02-2026	1.650.200 kr.	13.097 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	154 m²	97 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu