Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Nøddevej 12, Stae

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.607 kr/m² × 172 m².1.996.404 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,97 pct. siden jan. 2005
552k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat1.501.207 kr.Markedet · 1992684.388 kr.Markedet · 1993918.308 kr.Markedet · 1994814.592 kr.Markedet · 1995723.604 kr.Markedet · 1996714.144 kr.Markedet · 19971.040.428 kr.Markedet · 1998977.132 kr.Markedet · 19991.127.804 kr.Markedet · 2000949.268 kr.Markedet · 20011.204.344 kr.Markedet · 20021.307.200 kr.Markedet · 20031.068.636 kr.Markedet · 20041.257.148 kr.Markedet · 20051.223.436 kr.Markedet · 2006812.356 kr.Markedet · 20071.879.272 kr.Markedet · 20081.670.636 kr.Markedet · 20091.556.944 kr.Markedet · 20101.418.140 kr.Markedet · 20111.653.780 kr.Markedet · 20121.715.528 kr.Markedet · 20131.603.900 kr.Markedet · 20141.770.568 kr.Markedet · 20151.776.588 kr.Markedet · 20161.460.452 kr.Markedet · 20172.165.308 kr.Markedet · 20182.096.680 kr.Markedet · 20191.656.532 kr.Markedet · 20202.169.952 kr.Markedet · 20212.089.628 kr.Markedet · 20222.358.636 kr.Markedet · 20232.591.180 kr.Markedet · 20242.742.024 kr.Markedet · 20252.369.644 kr.Markedet · 20261.896.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 54, Stae
9310 Vodskov		168 m²248 m08-09-20251.450.000 kr.8.631 kr./m²
Nøddevej 58, Stae
9310 Vodskov		138 m²259 m19-02-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²
Nøddevej 21, Stae
9310 Vodskov		130 m²144 m12-07-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Nøddevej 39, Stae
9310 Vodskov		114 m²341 m30-07-20261.075.000 kr.9.430 kr./m²
Nøddevej 33, Stae
9310 Vodskov		109 m²283 m27-10-20241.275.000 kr.11.697 kr./m²
Ellevej 10, Stae
9310 Vodskov		168 m²223 m24-02-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Agernvej 3, Stae
9310 Vodskov		130 m²35 m20-08-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²1,7 km01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Uglevænget 86, Vester Hassing
9310 Vodskov		171 m²2,3 km29-09-20253.095.000 kr.18.099 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²2,4 km12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden