Toften 6

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.750 kr/m².2.313.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 17.402 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.816.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,19 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2004 · Alm. Salg: 562.083 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg562.083 kr.
1999jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 71 7190 Billund	133 m²	257 m	04-11-2024	2.425.000 kr.	18.233 kr./m²
Toften 31 7190 Billund	141 m²	133 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Toften 15 7190 Billund	142 m²	80 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Toften 51 7190 Billund	154 m²	218 m	02-05-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Toften 17 7190 Billund	167 m²	72 m	24-06-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Toften 47 7190 Billund	175 m²	193 m	19-02-2026	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 8 7190 Billund	119 m²	149 m	11-06-2026	2.015.000 kr.	16.933 kr./m²
Møllevænget 13 7190 Billund	116 m²	146 m	17-04-2025	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Fyrrevænget 116 7190 Billund	123 m²	225 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Søndermarksvej 315 7190 Billund	123 m²	391 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu