Sortmejsevej 2, Ll Kongsmark

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 84 m².1.662.948 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.615.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,93 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2004 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
2000Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	48 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	219 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	67 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	194 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	33 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	261 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	143 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Kongsmarkvej 173A 4200 Slagelse	85 m²	188 m	02-03-2026	3.535.000 kr.	41.588 kr./m²
Gærdesangervej 3 4200 Slagelse	85 m²	207 m	17-09-2026	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Fuglekongevej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	273 m	16-01-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu