Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosebakken 16

Villa · 160 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.311 kr/m².9.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 60.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.064.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,66 pct. siden dec. 2004
847k4,3M7,8M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20042.353.300 kr.I dag · vores estimat10.064.007 kr.Markedet · 19921.128.000 kr.Markedet · 1993895.680 kr.Markedet · 1994990.720 kr.Markedet · 19951.518.880 kr.Markedet · 19961.223.040 kr.Markedet · 19971.722.400 kr.Markedet · 19981.883.840 kr.Markedet · 19992.116.000 kr.Markedet · 20002.518.560 kr.Markedet · 20012.476.800 kr.Markedet · 20022.206.720 kr.Markedet · 20032.790.720 kr.Markedet · 20043.145.760 kr.Markedet · 20052.959.840 kr.Markedet · 20065.276.160 kr.Markedet · 20074.366.560 kr.Markedet · 20083.451.200 kr.Markedet · 20093.812.160 kr.Markedet · 20103.396.000 kr.Markedet · 20114.415.680 kr.Markedet · 20123.657.120 kr.Markedet · 20134.340.320 kr.Markedet · 20145.033.440 kr.Markedet · 20154.856.960 kr.Markedet · 20164.104.320 kr.Markedet · 20175.729.760 kr.Markedet · 20185.792.640 kr.Markedet · 20197.137.280 kr.Markedet · 20206.569.760 kr.Markedet · 20218.200.000 kr.Markedet · 202212.164.160 kr.Markedet · 20237.931.680 kr.Markedet · 202411.127.520 kr.Markedet · 202511.332.000 kr.Markedet · 202611.079.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
2.353.300 kr.
I dag · vores estimat
10.064.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg2.353.300 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²147 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²53 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²535 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²369 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²799 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²199 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²149 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²229 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²670 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²684 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden