Gæslingevej 13

Fritidshus · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.254 kr/m².5.279.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.912.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1540,93 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 467.500 kr.
31. okt. 2004 · Alm. Salg: 299.371 kr.
I dag · vores estimat: 4.912.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
2004okt.Ejerskifte299.371 kr.
2003jul.Ejerskifte467.500 kr.
1994aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	399 m	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	887 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	414 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	905 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	438 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	1,4 km	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	1,3 km	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Haldsvej 4C 3360 Liseleje	150 m²	743 m	31-07-2024	9.800.000 kr.	65.333 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	1,7 km	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	150 m²	872 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu