Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lupinvej 15

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.328 kr/m².5.202.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 37.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.801.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,84 pct. siden mar. 2005
858k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20052.700.000 kr.I dag · vores estimat4.801.759 kr.Markedet · 19921.120.658 kr.Markedet · 1993858.242 kr.Markedet · 1994907.214 kr.Markedet · 19951.229.998 kr.Markedet · 19961.284.514 kr.Markedet · 19971.372.448 kr.Markedet · 19981.625.778 kr.Markedet · 19991.879.878 kr.Markedet · 20001.856.624 kr.Markedet · 20012.178.022 kr.Markedet · 20022.299.220 kr.Markedet · 20032.214.674 kr.Markedet · 20042.194.500 kr.Markedet · 20052.672.054 kr.Markedet · 20063.957.646 kr.Markedet · 20074.045.118 kr.Markedet · 20083.300.066 kr.Markedet · 20093.177.482 kr.Markedet · 20103.055.514 kr.Markedet · 20112.788.632 kr.Markedet · 20122.345.420 kr.Markedet · 20132.969.274 kr.Markedet · 20142.904.748 kr.Markedet · 20152.953.874 kr.Markedet · 20163.461.458 kr.Markedet · 20173.216.444 kr.Markedet · 20183.481.940 kr.Markedet · 20193.873.562 kr.Markedet · 20203.734.500 kr.Markedet · 20214.502.806 kr.Markedet · 20225.226.914 kr.Markedet · 20234.671.898 kr.Markedet · 20245.585.888 kr.Markedet · 20255.493.180 kr.Markedet · 20266.330.016 kr.Markedet · 20276.502.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.801.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 17
3450 Allerød		158 m²23 m23-05-20245.900.000 kr.37.342 kr./m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²76 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Lupinvej 6
3450 Allerød		121 m²111 m05-08-20254.800.000 kr.39.669 kr./m²
Engvej 2
3450 Allerød		155 m²186 m01-05-20266.105.100 kr.39.388 kr./m²
Vindbygårdsvej 15
3450 Allerød		152 m²186 m22-01-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47
3450 Allerød		153 m²416 m29-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Engvej 5
3450 Allerød		148 m²227 m12-03-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Klintevej 12
3450 Allerød		149 m²300 m31-08-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Lucernevej 12
3450 Allerød		164 m²130 m12-06-20266.995.000 kr.42.652 kr./m²
Bakkedraget 1
3450 Allerød		148 m²418 m03-08-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden