Mønstedsvej 9

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.203 kr/m².6.011.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvej gns: 32.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.890.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,01 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.890.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	142 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	142 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	130 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	60 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	219 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	190 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Søagervej 22 2670 Greve	159 m²	246 m	01-08-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	405 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Hans Olsensvej 6 2670 Greve	161 m²	270 m	12-07-2024	11.700.000 kr.	72.671 kr./m²
Lykkevej 13 2670 Greve	162 m²	244 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu