Byvej 25, Selling

Villa · 189 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 189 m².2.115.477 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.971.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,32 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 14, Selling 8370 Hadsten	168 m²	113 m	16-10-2025	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
Byvej 29 8370 Hadsten	165 m²	40 m	27-08-2026	1.812.000 kr.	10.982 kr./m²
Byvej 9, Selling 8370 Hadsten	100 m²	308 m	02-11-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Tåstrupvej 27, Selling 8370 Hadsten	183 m²	129 m	03-06-2026	1.675.000 kr.	9.153 kr./m²
H.C.Andersens Vej 3, Selling 8370 Hadsten	192 m²	268 m	13-02-2024	1.465.000 kr.	7.630 kr./m²
Holbergsvej 8, Selling 8370 Hadsten	179 m²	248 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling 8370 Hadsten	198 m²	346 m	04-01-2026	2.185.000 kr.	11.035 kr./m²
Ådalen 11, Selling 8370 Hadsten	170 m²	79 m	01-12-2025	2.525.000 kr.	14.853 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling 8370 Hadsten	173 m²	423 m	09-03-2024	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Ådalen 4, Selling 8370 Hadsten	153 m²	62 m	29-06-2026	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu