Irisvej 6, 7080 Børkop — Villa · 173 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.835 kr/m².2.031.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.575.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Breths Vej 11 7080 Børkop	171 m²	369 m	02-12-2024	1.480.000 kr.	8.655 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	236 m	06-08-2026	2.445.000 kr.	14.554 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	236 m	17-07-2025	2.645.000 kr.	15.744 kr./m²
Syrenvej 1D 7080 Børkop	165 m²	121 m	27-01-2026	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Lærkevej 28 7080 Børkop	174 m²	492 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Vestergade 6 7080 Børkop	175 m²	458 m	24-09-2026	1.875.000 kr.	10.714 kr./m²
Peder Breths Vej 10 7080 Børkop	167 m²	291 m	26-05-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Peder Breths Vej 19 7080 Børkop	176 m²	435 m	18-12-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Damsbo 8 7080 Børkop	173 m²	671 m	26-08-2024	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Industrivej 7 7080 Børkop	183 m²	227 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu