Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Morbærlunden 19

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.885 kr/m².1.661.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærlunden gns: 11.157 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,91 pct. siden dec. 2004
149k699k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2004525.000 kr.I dag · vores estimat1.795.051 kr.Markedet · 1992748.170 kr.Markedet · 1993526.816 kr.Markedet · 1994895.848 kr.Markedet · 1995866.508 kr.Markedet · 1996938.717 kr.Markedet · 19971.068.791 kr.Markedet · 1998996.256 kr.Markedet · 19991.130.242 kr.Markedet · 20001.337.089 kr.Markedet · 20011.335.622 kr.Markedet · 20021.085.254 kr.Markedet · 20031.139.859 kr.Markedet · 20041.155.181 kr.Markedet · 20051.252.492 kr.Markedet · 20061.333.177 kr.Markedet · 20071.578.329 kr.Markedet · 20081.767.572 kr.Markedet · 20091.902.699 kr.Markedet · 20101.701.720 kr.Markedet · 20111.326.820 kr.Markedet · 20121.763.008 kr.Markedet · 20131.721.280 kr.Markedet · 20141.651.353 kr.Markedet · 20151.765.127 kr.Markedet · 20161.669.935 kr.Markedet · 20172.082.162 kr.Markedet · 20181.677.922 kr.Markedet · 20191.672.054 kr.Markedet · 20201.761.052 kr.Markedet · 20211.985.503 kr.Markedet · 20222.017.940 kr.Markedet · 20232.145.732 kr.Markedet · 20241.917.695 kr.Markedet · 20252.032.447 kr.Markedet · 20262.222.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2004 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, andet525.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærlunden 76
6705 Esbjerg Ø		163 m²396 m17-02-20252.400.000 kr.14.724 kr./m²
Morbærlunden 35
6705 Esbjerg Ø		155 m²92 m21-07-20251.615.000 kr.10.419 kr./m²
Morbærlunden 81
6705 Esbjerg Ø		175 m²317 m08-08-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Morbærlunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²329 m08-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²27 m27-08-20261.648.000 kr.11.771 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²27 m07-07-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Morbærlunden 27
6705 Esbjerg Ø		140 m²69 m06-07-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Morbærlunden 64
6705 Esbjerg Ø		183 m²331 m11-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Morbærlunden 60
6705 Esbjerg Ø		141 m²307 m05-08-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Morbærlunden 54
6705 Esbjerg Ø		135 m²246 m19-08-20261.425.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden