Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Tøxensvej 28

Villa · 163 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.385 kr/m².6.678.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTøxensvej gns: 47.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+43,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.543.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+227,20 pct. siden okt. 2004
667k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.955.000 kr.19. aug. 20203.000.000 kr.31. jul. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat6.543.984 kr.Markedet · 1992873.191 kr.Markedet · 1993748.985 kr.Markedet · 1994889.165 kr.Markedet · 19951.047.927 kr.Markedet · 19961.064.716 kr.Markedet · 19971.230.813 kr.Markedet · 19981.411.906 kr.Markedet · 19991.693.244 kr.Markedet · 20001.744.915 kr.Markedet · 20011.768.550 kr.Markedet · 20022.005.715 kr.Markedet · 20032.022.178 kr.Markedet · 20041.812.397 kr.Markedet · 20052.278.414 kr.Markedet · 20063.131.393 kr.Markedet · 20073.379.316 kr.Markedet · 20082.918.189 kr.Markedet · 20092.691.782 kr.Markedet · 20102.063.254 kr.Markedet · 20112.254.290 kr.Markedet · 20122.052.659 kr.Markedet · 20132.242.554 kr.Markedet · 20142.038.641 kr.Markedet · 20152.166.433 kr.Markedet · 20162.712.157 kr.Markedet · 20173.044.351 kr.Markedet · 20183.124.873 kr.Markedet · 20193.348.183 kr.Markedet · 20203.420.881 kr.Markedet · 20213.870.924 kr.Markedet · 20224.324.553 kr.Markedet · 20233.652.341 kr.Markedet · 20244.212.409 kr.Markedet · 20254.319.663 kr.Markedet · 20264.646.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
19. aug. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.543.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøxensvej 31
4600 Køge		170 m²93 m22-09-20258.351.000 kr.49.124 kr./m²
Tøxensvej 29
4600 Køge		155 m²68 m01-08-20267.200.000 kr.46.452 kr./m²
Tøxensvej 18
4600 Køge		154 m²88 m10-02-20266.950.000 kr.45.130 kr./m²
Tøxensvej 17
4600 Køge		150 m²49 m02-12-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Tøxensvej 38
4600 Køge		135 m²90 m28-04-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²
Tøxensvej 6
4600 Køge		216 m²201 m07-05-20258.300.000 kr.38.426 kr./m²
Pedersvej 18
4600 Køge		161 m²223 m11-03-20246.200.000 kr.38.509 kr./m²
Æblevej 8
4600 Køge		162 m²302 m29-09-20246.200.000 kr.38.272 kr./m²
Langesvej 20
4600 Køge		161 m²295 m29-01-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Vestergade 50
4600 Køge		160 m²355 m05-09-20245.125.000 kr.32.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden