Skønager 8, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 210 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 49.883 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 49883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 210 m².2.550.450 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.753.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
1987majEjerskifte
apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly 32, Ø Vedsted 6760 Ribe	219 m²	359 m	03-08-2026	2.700.000 kr.	12.329 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	394 m	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	1,2 km	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	1,2 km	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	448 m	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	893 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	1,3 km	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²
Bjerrumvej 14 6760 Ribe	198 m²	1,5 km	12-06-2024	2.135.000 kr.	10.783 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	1,2 km	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	851 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu