Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Primulavænget 12

Rækkehus · 103 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 103 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.640 kr/m².970.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk103 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.101.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,14 pct. siden dec. 2004
317k4,9M9,6M14,2M18,8M1995200120032005200820122014201620202022202420261. dec. 2004675.000 kr.I dag · vores estimat1.101.167 kr.Markedet · 1995479.156 kr.Markedet · 1996455.569 kr.Markedet · 2001541.780 kr.Markedet · 2002776.620 kr.Markedet · 2003728.931 kr.Markedet · 2004602.138 kr.Markedet · 2005728.313 kr.Markedet · 2006825.442 kr.Markedet · 20081.186.972 kr.Markedet · 20091.161.840 kr.Markedet · 2012910.108 kr.Markedet · 2013643.750 kr.Markedet · 2014860.977 kr.Markedet · 2015879.414 kr.Markedet · 201618.797.500 kr.Markedet · 2019402.112 kr.Markedet · 2020316.931 kr.Markedet · 20211.113.224 kr.Markedet · 2022732.639 kr.Markedet · 20231.225.494 kr.Markedet · 20241.030.000 kr.Markedet · 20251.416.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2004 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.101.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvænget 8
5856 Ryslinge		99 m²238 m31-07-2025875.000 kr.8.838 kr./m²
Stenager 9
5856 Ryslinge		82 m²427 m26-08-20241.099.000 kr.13.402 kr./m²
Stenager 17
5856 Ryslinge		73 m²453 m14-10-20251.050.000 kr.14.384 kr./m²
Blåbærvænget 8B
5856 Ryslinge		73 m²466 m11-11-2025770.000 kr.10.548 kr./m²
Enghavevej 20A
5856 Ryslinge		75 m²778 m24-08-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Enebærvænget 3C
5856 Ryslinge		63 m²350 m01-01-2024630.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden