Menu
For mæglere Log ind
Risvej 23, Ris

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Risvej 23, Ris

Villa · 154 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.752 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.514 kr/m².2.547.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.121.256 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.345.000 kr / Estimat: 3.302.871 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,36 pct. siden nov. 2004
537k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20041.750.000 kr.I dag · vores estimat3.121.256 kr.Markedet · 1992781.396 kr.Markedet · 1993800.184 kr.Markedet · 1994807.268 kr.Markedet · 1995722.260 kr.Markedet · 1996791.098 kr.Markedet · 19971.130.668 kr.Markedet · 19981.016.708 kr.Markedet · 19991.011.164 kr.Markedet · 20001.006.698 kr.Markedet · 20011.373.372 kr.Markedet · 20021.375.066 kr.Markedet · 20031.286.978 kr.Markedet · 2004946.022 kr.Markedet · 20051.765.764 kr.Markedet · 20062.131.206 kr.Markedet · 20071.959.958 kr.Markedet · 20082.168.628 kr.Markedet · 20091.379.070 kr.Markedet · 20102.172.170 kr.Markedet · 20112.203.124 kr.Markedet · 20121.963.346 kr.Markedet · 20132.113.650 kr.Markedet · 20142.223.298 kr.Markedet · 20152.358.356 kr.Markedet · 20162.367.288 kr.Markedet · 20172.697.926 kr.Markedet · 20182.549.008 kr.Markedet · 20192.737.350 kr.Markedet · 20202.912.910 kr.Markedet · 20213.482.864 kr.Markedet · 20223.419.108 kr.Markedet · 20233.773.154 kr.Markedet · 20243.506.734 kr.Markedet · 20253.510.276 kr.Markedet · 20263.729.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.121.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joh P Sørensens Vej 27, Tebstrup
8660 Skanderborg		158 m²1,3 km20-10-20233.050.000 kr.19.304 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup
8660 Skanderborg		152 m²1,4 km18-03-20252.370.000 kr.15.592 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup
8660 Skanderborg		161 m²1,3 km29-12-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup
8660 Skanderborg		160 m²1,4 km17-06-20242.549.000 kr.15.931 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup
8660 Skanderborg		168 m²1,3 km02-06-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Risvænget 4, Ris
8660 Skanderborg		190 m²302 m06-11-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup
8660 Skanderborg		140 m²1,5 km23-03-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Rødekærvej 3, Ejer
8660 Skanderborg		165 m²2,1 km08-10-20233.135.000 kr.19.000 kr./m²
Bavnevænget 1A, Tebstrup
8660 Skanderborg		116 m²1,4 km12-02-20251.525.000 kr.13.147 kr./m²
Bavnevænget 1B, Tebstrup
8660 Skanderborg		116 m²1,4 km20-03-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden