Clemmessti 30, Klitmøller

Fritidshus · 140 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 140 m².3.000.480 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.823.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,17 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clemmessti 6, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	176 m	19-11-2023	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Clemmessti 28, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	28 m	08-04-2024	2.470.300 kr.	26.562 kr./m²
Clemmessti 38, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	54 m	17-11-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	829 m	26-03-2024	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Kobbelsti 85, Klitmøller 7700 Thisted	126 m²	638 m	07-05-2024	2.670.000 kr.	21.190 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	1,3 km	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Møllebakken 26, Klitmøller 7700 Thisted	122 m²	488 m	03-07-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Kobbelsti 32, Klitmøller 7700 Thisted	121 m²	453 m	22-02-2025	2.165.000 kr.	17.893 kr./m²
Hans Bachs Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	1,0 km	14-11-2023	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Gravsesvej 10, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	1,4 km	08-06-2026	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu