Engvej 16

Villa · 227 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.399 kr/m².12.785.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-26,90 pct.
3Vores vurdering13.544.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+826,15 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
3. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.462.500 kr.
I dag · vores estimat: 13.544.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.462.500 kr.
okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 15 2960 Rungsted Kyst	245 m²	92 m	02-07-2025	11.750.000 kr.	47.959 kr./m²
Engvej 49 2960 Rungsted Kyst	241 m²	468 m	06-11-2024	12.600.000 kr.	52.282 kr./m²
Engvej 22A 2960 Rungsted Kyst	256 m²	51 m	07-11-2024	9.550.000 kr.	37.305 kr./m²
Engvej 24 2960 Rungsted Kyst	153 m²	61 m	17-09-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bukkeballevej 76 2960 Rungsted Kyst	222 m²	116 m	13-05-2026	16.300.000 kr.	73.423 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	168 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Bolbrodalen 4 2960 Rungsted Kyst	225 m²	431 m	17-10-2025	16.150.000 kr.	71.778 kr./m²
Dreyersvej 33 2960 Rungsted Kyst	225 m²	493 m	12-08-2024	18.200.000 kr.	80.889 kr./m²
Drosselvej 3 2960 Rungsted Kyst	228 m²	641 m	25-02-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	574 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu