Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vermundsvej 34

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.450 kr/m².2.647.407 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVermundsvej gns: 15.676 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,41 pct. siden dec. 2004
262k990k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20041.295.000 kr.I dag · vores estimat2.439.852 kr.Markedet · 1992688.860 kr.Markedet · 1993641.732 kr.Markedet · 1994845.724 kr.Markedet · 1995680.948 kr.Markedet · 1996262.472 kr.Markedet · 1997929.488 kr.Markedet · 1998887.176 kr.Markedet · 19991.016.692 kr.Markedet · 20001.155.324 kr.Markedet · 20011.333.000 kr.Markedet · 20021.144.832 kr.Markedet · 20031.330.936 kr.Markedet · 20041.132.964 kr.Markedet · 2005512.388 kr.Markedet · 20061.700.220 kr.Markedet · 2007815.108 kr.Markedet · 20081.730.320 kr.Markedet · 20091.964.928 kr.Markedet · 20101.766.440 kr.Markedet · 20111.954.608 kr.Markedet · 20121.916.596 kr.Markedet · 20131.737.544 kr.Markedet · 20141.831.284 kr.Markedet · 20152.013.776 kr.Markedet · 20162.105.624 kr.Markedet · 20172.302.564 kr.Markedet · 20182.177.864 kr.Markedet · 20191.935.000 kr.Markedet · 20202.318.216 kr.Markedet · 20212.839.032 kr.Markedet · 20222.806.524 kr.Markedet · 20232.616.808 kr.Markedet · 20242.631.428 kr.Markedet · 20252.754.924 kr.Markedet · 20262.837.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2004 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vermundsvej 25
8370 Hadsten		172 m²113 m11-01-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Vermundsvej 10
8370 Hadsten		177 m²77 m09-09-20243.260.000 kr.18.418 kr./m²
Vermundsvej 20
8370 Hadsten		162 m²35 m23-04-20242.215.000 kr.13.673 kr./m²
Vermundsvej 49
8370 Hadsten		155 m²136 m08-04-20252.551.077 kr.16.459 kr./m²
Vermundsvej 32
8370 Hadsten		194 m²22 m15-03-20262.700.000 kr.13.918 kr./m²
Vermundsvej 46
8370 Hadsten		136 m²84 m14-05-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Vermundsvej 44
8370 Hadsten		211 m²60 m02-11-20252.498.000 kr.11.839 kr./m²
Uffesvej 5
8370 Hadsten		172 m²215 m01-05-20263.100.000 kr.18.023 kr./m²
Hroarsvej 12
8370 Hadsten		172 m²352 m11-06-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Høgevænget 24
8370 Hadsten		172 m²400 m16-04-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden