Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Sondrupvej 53, Sondrup

Villa · 160 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1884. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.064 kr/m².2.652.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.310.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,42 pct. siden okt. 2004
94k1,8M3,5M5,2M6,9M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2004353.007 kr.I dag · vores estimat2.310.164 kr.Markedet · 1992822.560 kr.Markedet · 1993554.720 kr.Markedet · 1994469.280 kr.Markedet · 1995562.560 kr.Markedet · 1996707.520 kr.Markedet · 1997712.640 kr.Markedet · 19981.253.600 kr.Markedet · 19991.079.040 kr.Markedet · 20001.584.960 kr.Markedet · 2001226.880 kr.Markedet · 20021.179.520 kr.Markedet · 2003210.400 kr.Markedet · 2004744.320 kr.Markedet · 20051.265.760 kr.Markedet · 20061.442.560 kr.Markedet · 20071.952.960 kr.Markedet · 20081.205.760 kr.Markedet · 20092.165.280 kr.Markedet · 20101.664.800 kr.Markedet · 2011566.880 kr.Markedet · 201294.400 kr.Markedet · 20131.235.040 kr.Markedet · 2014723.840 kr.Markedet · 20151.548.960 kr.Markedet · 20162.108.320 kr.Markedet · 20171.859.680 kr.Markedet · 20181.822.080 kr.Markedet · 20191.364.960 kr.Markedet · 20202.285.760 kr.Markedet · 20211.780.640 kr.Markedet · 20222.105.280 kr.Markedet · 20233.363.040 kr.Markedet · 20241.223.840 kr.Markedet · 20251.735.200 kr.Markedet · 20261.826.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2004 · Alm. Salg
353.007 kr.
I dag · vores estimat
2.310.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, andet353.007 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sondrupvej 119, Sondrup
8350 Hundslund		194 m²1,8 km30-05-20253.550.000 kr.18.299 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²2,2 km21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²2,0 km01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²2,1 km13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²1,6 km27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²1,6 km16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²1,9 km09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²2,4 km17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Vads Møllevej 11, Sondrup
8350 Hundslund		100 m²93 m03-12-2025580.000 kr.5.800 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²2,4 km11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden