Kulsviervej 3, Kulhuse

Fritidshus · 91 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.493 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 91 m².2.078.258 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.871.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,86 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2004 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004okt.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
1991mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	148 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	177 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Kulhustværvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	110 m	17-08-2025	1.835.000 kr.	20.165 kr./m²
Løjerthusvej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	356 m	05-11-2025	2.600.000 kr.	28.261 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	513 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²
Kulhusgårdsvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	319 m	07-05-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	619 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	624 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	523 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Kulhustværvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	121 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu