Kløverbakken 11

Fritidshus · 89 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.856 kr/m².2.110.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.539.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,44 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2004 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 3 3300 Frederiksværk	85 m²	139 m	20-08-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Musvitvej 12 3300 Frederiksværk	86 m²	325 m	21-05-2024	2.530.000 kr.	29.419 kr./m²
Fjordvej 13 3300 Frederiksværk	94 m²	460 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Fjordvej 15 3300 Frederiksværk	81 m²	469 m	30-11-2025	2.980.000 kr.	36.790 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	930 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Musvitvej 5 3300 Frederiksværk	99 m²	329 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	672 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Fjordvej 35 3300 Frederiksværk	78 m²	343 m	13-11-2023	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	115 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	865 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu