Kamgårdsvej 18

Villa · 148 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.618 kr/m².2.200.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKamgårdsvej gns: 15.605 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering2.048.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,15 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	100 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Kamgårdsvej 3 5690 Tommerup	117 m²	73 m	19-06-2026	1.205.000 kr.	10.299 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	111 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Kamgårdsvej 41 5690 Tommerup	189 m²	132 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	146 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	253 m	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Nyvej 43 5690 Tommerup	146 m²	344 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	386 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Nyvej 12 5690 Tommerup	144 m²	475 m	15-05-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Bystævnevej 2 5690 Tommerup	138 m²	362 m	24-03-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu